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購物廣場消防設施維保信息推薦

發佈時間:2020/11/19

雖然完善、科學的設計及施工能夠保證建築消防工程進入一個良好的初始運行狀態,但因建築消防工程所特有的特點決定了它們不可能一勞永逸,細緻的維修維護服務:


1)自動消防系統是一項高度智能化的系統工程,它們客觀存在的自動化程度高、技術含量大、系統規模複雜等特點,使它們極易受到時間、環境及人爲等因素的影響而加速它們的自然老化,縮短它們的使用壽命及可靠性。我們只有讓消防公司對其加以專業細緻的維護保養才能延長其使用年限。



2)自動消防設施中除火災自動報警系統能夠通過報警控制櫃實時監控本系統的運行情況外,其它系統沿不具備這樣的條件,比如消防水泵、噴淋泵、風機、消防電梯、溼式報警閥、水流指示器、送風口、電磁閥、防火捲簾及它們的管網線路等設備都不能直觀、實時地顯示工作狀態。我們只有定期的檢測他們才能保證他們長期無故障的運行,消防公司的消防維保就具備了必要性。



3)由於目前的自動消防設施的技術含量巨大,涉及的學科多,工種多,因此消防公司專業性要求非常強,如果沒有消防公司專業的消防技術及豐富的實踐經驗是無法保證它們長期正常運行的。所以,尋找一個專業的消防工程公司作爲自己的技術合作夥伴已成爲一種英明之舉,時尚之舉了。



消防系統發揮正常功能的前提保障,結合甲方的設備實際和管理要求。購物廣場消防設施維保信息推薦


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自动喷水灭火系统的维保内容:

(1) 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查,保證系統各種閥門處於工

作状态。

(2) 每月對噴淋水泵進行啓動運轉試驗一次。

(3) 每月對電磁閥作啓動試驗一次,動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

(4) 每月對噴頭進行外觀檢查,發現有不正常的噴頭及時更換,當噴頭上有異物時及時***。

(5) 每季度對溼式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗,驗證溼式報警閥的供水能力。

(6) 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。

(7) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查並進行維護。

(8) 每年對消防水池,消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消

防氣壓給水設備的壓力進行檢查,發現問題及時協助貴單位處理。 奉賢區消防設施維保信賴推薦維護管理人員應熟悉水噴淋、消火栓、火災報警、自動滅火系統、滅火器材、消防設施的原理、性能和維護要求.

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維保檢測業務承接前期要求,在擬承接維保檢測業務,需做到以下幾點:

       1、甲方提供该项目与消防有关的设计资料;

       2、甲方需提供與該項目消防有關的竣工資料;

       3、主要消防设施产品的说明书;

     4、維保檢測小組(2人以上),到項目現場瞭解項目消防設施運行情況或完工情況,以確定是否承接本項目消防維保檢測業務。

       四、維護保養及檢測:根據設備的特點和業主方日常生活的影響程度,對消防系統維修保養工作分爲五個層次:周/月/季度常規檢查、年度***檢查、緊急故障維護。

消防联动系统(含防排烟系统)的维保内容:


1.檢查試驗消防正壓送風機(排煙風機)及正壓送風閥(排煙閥)的聯動功能是否正常;

2.測試空調通風系統、排風系統的防火閥功能及聯動訊號功能是否正常;

3.測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;

4.測試非消防電梯迫降首層的信號和聯鎖信號功能是否正常;

5.測試以上各聯動機構消防中心相應控制屏的訊號是否正常;

6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;

7.检查试验联动警铃的功能是否正常;

8.检查试验联动广播的功能是否正常;

9.測試正壓送風機(排煙風機)現場和遠程啓停控制功能是否正常;

10.定期對正壓送風機(排煙風機)、正壓送風閥(排煙閥)進行保養,對轉動部位加潤滑油並調整風機皮帶鬆緊度等。



故障發生要及時處理,檢查測試要認真仔細、爭取發現所有故障***,清潔潤滑週期要保證。

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上海城瑞安全技術有限公司常年接受上海16個轄區,黃浦區、寶山區、閔行區、徐彙區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、嘉定區、浦東新區 、松江區、金山區、青浦區、奉賢區、崇明區各類甲類、乙類、丙類、丁類、戊類廠房、倉庫、各類公共建築、商業綜合體、商場、商戶、**、KTV、幼兒園、養老院、辦公樓、寫字樓、******、科研所、酒店、賓館、會所、文物保護古建築、名人故居、寺廟、學校、醫院、4s店、居民小區、服裝廠、鞋帽廠、屠宰場、、機械加工廠、食品廠、卷廠、木器傢俱廠、門窗廠、印刷廠、等各類場所提供消防設施的維護保養工作。主動式定期服務,發現並解決系統***,優化系統性能,並提出合理的改進建議。購物廣場消防設施維保信息推薦

協助或完全負責同消防部門的業務,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。購物廣場消防設施維保信息推薦

消防報警系統備-整套設備,主機多在管理中心放置,通過對信息的收集與彙總,形成火災預警信息,對主機的檢查非常必要,重點查看消防控制配電箱標誌、儀表、指示燈、開關、控制按鈕是否工作正常,對主電源和備用電源進行切換,看是否存在卡阻現象。通過人爲控制查看低壓配電室情況,保證控制器主要硬件接口芯片無故障。報警系統日常維護保養需要技術人員參與負責,5角保系統得到良好的維修和保養。設備投入使用後,爲確保運行正常,工程技術維修人員必須嚴格按《火災報警控制系統保養項目計劃表》進行日常檢查。使用時需要選擇專業人員進行操作,做到日常科學管理與維護,設定專屬區職行保護,不準外人隨意觸發,使用過程中不能隨意更改器材、線路,出現問題則快速通知所屬保修單位,進行決速修理,並形成記錄。消防設備故障維修一般不超過8小時,若在8小時內無法解決的故障,應將故障原因、解決時間上報管理處,限期解決。購物廣場消防設施維保信息推薦

上海城瑞安全技術有限公司位於上海市閔行區浦錦路2049弄7號樓。公司業務涵蓋城市智慧消防,電氣防火檢測,消防設施維護保養檢測評估,智能電務平臺等,價格合理,品質有保證。公司從事安全、防護多年,有着創新的設計、強大的技術,還有一批**的專業化的隊伍,確保爲客戶提供良好的產品及服務。上海城瑞安全技術秉承“客戶爲尊、服務爲榮、創意爲先、技術爲實”的經營理念,全力打造公司的重點競爭力。

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